Bytový dům Strašnice

Novostavbu bytového komplexu svěřil developer do správy své dceřiné společnosti. Jelikož jsme se obávali propojení těchto subjektů a potíží s uplatňováním reklamací, změnili jsme záhy po vzniku SVJ správce. Náš výběr nejdříve padl na jednu z velkých firem působících na pražském trhu správy nemovitostí.

Slibovali jsme si od toho profesionální přístup, zázemí silné firmy a odborné znalosti. Již po pár měsících jsme ale zjistili, že ne vše běží podle našich představ. Přičítali jsme to naší neznalosti oboru a mysleli si, že klademe na správní firmu příliš vysoké nároky.

Po dvou letech spolupráce jsme si uvědomili, že jako členové výboru SVJ už neděláme nic jiného, než že neustále urgujeme dodání podkladů, reklamujeme chyby ve výstupech správce, máme problémy s odečty měřidel, s vyúčtováním záloh na služby, s reklamacemi vad na domě i s evidencí dlužníků.

Nakonec jsme již na činnost správce nedohlíželi, ale přímo ji suplovali. Bylo nám jasné, že tudy cesta dál nevede.

Měli jsme však obavu z další změny firmy, nového předávání podkladů a zejména z nejistoty, jestli to opět nebude všechno na nás. Uspořádali jsme výběrové řízení a vybrali služby od společnosti TN Facility, která nejlépe splňovala naši představu o ideální spolupráci.